1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+30.5%
文京区
147.9万円/㎡
前年比+42.2%
藤和湯島コープ
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分
1980年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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5階 / 78.65㎡の場合
相場
8,109万円
103.1万円/㎡
6,143
7,454
8,764
10,075
AI査定結果
推定相場価格
8,109万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,454万円〜8,764万円
94.8万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
藤和湯島コープ
8,980万円（114.2万円/㎡）/ 5階 / 78.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 8,980万円 | 114.2万円 | 5階 | 78.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/28 | 7,180万円 | 82.9万円 | 2階 | 86.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 7,980万円 | 107.0万円 | 2階 | 74.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 8,480万円 | 113.7万円 | 2階 | 74.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 6,280万円 | 100.2万円 | 5階 | 62.66㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/07/02 | 6,280万円 | 100.2万円 | 5階 | 62.66㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 藤和湯島コープ 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 8,980万円 | 114.2万円 | 78.65㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/23 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 5,380万円 | 86.5万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 8,400万円 | 95.8万円 | 87.69㎡ | 2K | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/01 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 90.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/21 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,980万円 | 110.9万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 10,490万円 | 116.1万円 | 90.37㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、文京区では42.2%上昇しています。